Ευκαιρίες στην αγορά Real Estate
01/2001

Το 2000 αποδείχτηκε μία ιστορική χρονιά για τις χρηματιστηριακές αγορές μετοχών. Ήταν η χρονιά που η φούσκα έσπασε και η αμερικανική και ευρωπαϊκή οικονομία, αποδεδειγμένα μπήκαν σε ύφεση.

Ευτυχώς, οι αναλύσεις και οι εκθέσεις μας έδωσαν όλα τα πρώιμα σημάδια και οι προβλέψεις μας επιβεβαιώθηκαν, σχεδόν, στον απόλυτο βαθμό. Πιστεύουμε ότι είναι ώρα περισυλλογής και προσπάθειας εκμετάλλευσης των νέων ευκαιριών που αναδείχτηκαν λίγο πριν το σπάσιμο της φούσκας και που αναμένουμε ότι θα αποδώσουν στη νέα δεκαετία που διανύουμε.

Θέλουμε να ξεκινήσουμε από το δείκτη real estate REIT, ο οποίος μοιάζει πολλά υποσχόμενος. Ο λόγος που μας αρέσει είναι διφυής: πρώτον, ανήκει στην κατηγορία των αμυντικών τοποθετήσεων, τις οποίες προτείναμε από το 98-99 ως ιδανική επιλογή της δεκαετίας που θα ακολουθούσε. Δεύτερον, η διαγραμματική εικόνα του δείκτη επιβεβαιώνει την υποψία μας και δείχνει προοπτικές για πολύ μεγάλα κέρδη.

Πολλοί από τους πελάτες μας αναρωτιούνται αν πρέπει να αγοράσουν μετοχές real estate ή αν υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος επένδυσης στο δείκτη REIT. Πιστεύω ότι ο καλύτερος τρόπος είναι η επιλογή ενός αξιόλογου αμοιβαίου κεφαλαίου που επενδύει στο REIT και όχι η αγορά μετοχών.

Έχω κάνει μία εκτεταμένη έρευνα και έχω έρθει σε επαφή με πολλούς διαχειριστές για να καταλήξω σε ορισμένα αμοιβαία τα οποία θεωρώ ως τα καλύτερα. Το πρώτο είναι το Fidelity Real Estate το οποίο θεωρώ ένα από τα κορυφαία. Άλλες επιλογές που προτείνω είναι: Morgan Stanley DW, Franklin Real Estate A, Columbia Real Estate Eq και Brazos Real Estate .

Αν η επένδυση αυτή δε σας αρέσει, τότε μπορείτε να εκμεταλλευτείτε την περίοδο αυτήν για την αγορά δεύτερης κατοικίας ως επένδυσης για το μέλλον. Η τάση στις τιμές των ακινήτων είναι ανοδική και αναμένουμε να διαρκέσει ως και το τέλος της δεκαετίας. Οπότε είναι μία καλή επιλογή για πιο συντηρητικούς παίχτες.

Επιστροφή